Consórcio Imobiliário Vale a Pena ?

Vantagens do Consórcio Imobiliário

POR QUE ESCOLHER O CONSÓRCIO IMOBILIÁRIO?


Você pode usar o FGTS
O seu FGTS é aceito para complementar a compra do imóvel ou ofertar lance, obedecendo às regras estabelecidas pelo fundo.

Cada grupo do CONSÓRCIO IMOBILIÁRIO contempla 3 cotas por mês desde que verificada a existência de recursos pela Administradora

É acessível a diversas faixas de renda


Cartas de Crédito com valores entre R$ 30 mil e R$ 300 mil.

Você decide o que fazer


Após a contemplação você opta por comprar, construir ou reformar/ampliar o seu imóvel.


Formação rápida de grupos


A abrangência nacional do CONSÓRCIO IMOBILIÁRIO permite a formação rápida dos grupos.

A Carta de Crédito é atualizada pela variação do INPC, a cada 12 assembleias.

Atualização da Carta de Crédito

Após a contemplação, enquanto você não utilizar a Carta de Crédito, ela será atualizada diariamente. Assim, não perde o poder de compra.

VANTAGENS ADICIONAIS

Pagamento embutido do lance

Utilize até 50% da Carta de Crédito vigente para pagamento do lance.

Conversão da Carta de Crédito
Você pode convertê-la em espécie, 180 dias após a contemplação. Basta quitar o saldo devedor.

Seguro com cobertura de morte ou invalidez total e permanente*
Para garantia das prestações futuras do consorciado contemplado ou não.

* Corresponde a 0,03863% do valor de categoria, que é igual a carta de crédito mais taxa de administração e fundo de reserva, cobrado mensalmente a partir da segunda parcela, corrigido anualmente pelo índice de correção da Carta de Crédito, durante a vigência do grupo.

Seguro com cobertura de danos físicos ao imóvel**

Para garantir a integridade do bem dado em alienação.

** Corresponde a 0,01531% sobre o valor da avaliação do imóvel, cobrada a partir da lavratura da escritura do imóvel.

Desvantagens do Consórcio Imobiliário

A desvantagem ao meu ver é na demora da contemplação, se você não tiver uma boa entrada para dar de lance, só poderá contar com o fator sorte para ser contemplado, esquece aquele papo do gerente que você tem poder de compra a vista, pois isso não existe na prática pois o processo para liberação do crédito é a mesma do financiamento imobiliário se não for mas complexa, espero ter ajudado a elucidar essa dúvida.

para imóveis em São Paulo Acesse :

www.bancodosimoveis.com

para imóveis na zona leste de São Paulo acesse :

www.altopedroso.com.br

fontes :

site caixa

e portal imobiliário  www.bancodosimoveis.net

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