Reforma de imóveis usados conheça o reformador

Reforma de imóveis usados conheça o reformador V

O reformador um projeto da alto pedroso imóveis

O reformador é um projeto da imobiliária alto pedroso, aonde visamos dobrar o valor dos imóveis usados, temos equipes especializadas em todo o processo, que vai da aquisição, regularização, reforma e posterior comercialização do imóvel ora comprado,  na compra e escolha dos melhores negócios eu pessoalmente me encarrego de selecionar os melhores imóveis, conto com ampla experiência de vários imóveis intermediados pela Alto Pedroso Imóveis, firma que atualmente é presidida por mim…

reforma de imoveis usados
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Da regularização de imóveis

Contamos com um departamento de regularização imobiliária o qual conta com vários profissionais envolvidos, as vezes uma família tem um imóvel e não tem o dinheiro para fazer o inventário, e na pratica de mercado esse imóvel pode ser comprado por até 50% ( cinquenta por cento ) do valor real, achamos muito interessante o investimento de capital nesse nicho de mercado, escrevi uma matéria sobre esse tema que poderá ser conferida na integra no link http://bancodosimoveis.net/imoveis-em-inventario/ –   no quesito inventário contamos com a ampla experiência do Dr João Claudino o qual tem vasta experiência, são 32 anos dedicados a advocacia e especialmente já cuidou de vários inventários…

Da reforma

Temos vários profissionais da construção civil cadastrados em nosso banco de dados, e matemos uma parceria com a empreiteira ihetec do meu amigo José Menezes, o qual atua a vários anos na construção e reparos na área imobiliária,  tendo por especialidade a reforma de imóveis usados, também oferecemos a nossos clientes a possibilidade de contratar a profissionais  separadamente o que as vezes sai um pouco mais barato, o cliente pode opinar na compra dos materiais, cor da textura, tinta ou grafiato, e sempre assistidos por nossa equipe, que mostrará os melhores caminhos a serem trilhados, afim de conseguirmos uma reforma barateada e bem feita, e que agregue muito valor ao imóvel ora reformado.

Da proposta do reformador a novos investidores

Não pensamos em quantidade e sim em qualidade hoje atendemos cerca de sete investidores, os quais só compram reformam e vendem com a alto pedroso imóveis, temos a idéia de abrir para mais sete ou oito investidores e fecharmos o ciclo, pois administrar vários investidores é uma tarefa difícil, e temos por prioridade a qualidade e eficiência em atender um grupo que ganhará dinheiro com a reforma e venda de imóveis usados juntamente com nosso escritório.

1-) Proposta do reformador

A alto pedroso imóveis compra o imóvel com o investidor, e feito um estudo de gastos de material, mão de obra, e regularização de modo que o imóvel seja aceito por qualquer agente financeiro, e que posteriormente seja vendido, visamos a margem de lucro minima a partir de 30% do total do capital investido, exemplo um imóvel será avaliado por nossa equipe e após uma reunião chegamos ao consenso de que, o mesmo pode ser comprado por 100 mil reais, após essa analise de mercado se acharmos uma oferta de 30% ou seja 130 mil reais, marcaremos uma reunião e aventaremos a possibilidade de fechamento, mais o normal seria compra esse imóvel por 100 mil reais, e avaliar a potencialidade de revenda, a média de lucro normalmente gira em torno de 30 a 100% – o que jamais é alcançado em qual investimento que conheço,  nessa hipótese os gatos de investimento são de 50% da Alto pedroso e 50% do investidor, após a venda os valores são igualmente divididos.

2-) Proposta do reformador

A alto pedroso imóveis entra com toda a assessoria, e fica responsável pelo rastreamento da oportunidade de negócio, averiguação da documentação cartorária e forense, regularização se for o caso, e contratação dos profissionais para a reforma, nossa remuneração será de 10 a 20% do valor do lucro do investidor, o valor deverá ser ajustado em reunião após a apuração do nível de dificuldade da transação.

Departamento de assessoria em financiamento

Contamos com os mais renomados assessores em financiamento imobiliário, os famosos documentistas que facilitam em muito a aprovação do crédito para os compradores, em um mundo cada vez mais concorrido, os negócios não podem ser perdidos, e os assessores tem o papel de não deixar de aprovar aos nossos clientes, dando aos mesmos um tratamento especial e rapidez da obtenção do crédito…